Индустриальный проект

в промышленно-логистической зоне аэропорта "Толмачево"


           

Расположение

В промышленно-логистической зоне аэропорта Толмачево

• 1ая линия федеральной трассы М51

• 1 км от таможенного терминала аэропорта

• 0,5 км от границы г. Объ

• 10 км от центра г. Новосибирск

Генеральный план развития площадки

Инженерное обеспечение

• Электроэнергия до 2 МВт (с последующим увеличением до 4,5 МВт)

• Газоснабжение до 15 000 куб.м. в час


Правовая информация

• кадастровый номер 54:19:022301:5796

• первая очередь проекта - 17 Га

• Вид права: собственность

• Категория земли: земли промышленности

• Разрешенное использование: площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей

Градостроительная информация

Согласно, ПЗЗ Криводановского сельсовета, П-3 зона коммунальных и складских объектов, производственные предприятия легкой промышленности V класса вредности, производственные предприятия пищевой промышленности с санитарно-защитной зоной 50 метров, гостиницы, мотели, предприятия придорожного сервиса, складские помещения, административные здания, специализированные площадки.


ТРАНСПОРТНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

• Первая линия федеральной трассы М-51

• Действующее примыкание к трассе

• Таможенный терминал аэропорта в 1 км

• 3 действующих ЖД тупика в радиусе 5 км

• Объездная трасса с выходом в сторону Кемерово-Красноярск и на Алтай


Немного о нас

• В 2009–2014 годах на 65 гектарах собственных земель промышленного назначения в районе деревни Марусино, на выезде из Новосибирска по направлению в Криводановку компания реализовала проект индустриального освоения территории. К земельному участку были подведены необходимые по мощности инженерные сети: электричество, газ, вода. Клиентами компании стали следующие производственные компании федерального уровня: мебельная компания «Столплит», производитель строительного инструмента «Астра Лэнд», металлотрейдер «Оммет», логистический оператор «FM-логистик», производитель кабеленесущего и низковольтного оборудования компания "DКС", производитель хозяйственного инвентаря из пластмассы «Российский пластик» и еще с десяток компаний — отечественных лидеров в своем промышленном секторе. Треть компаний в короткие сроки построили, сдали в эксплуатацию и запустили свои производственные мощности.

• На 50 гектарах собственных земель сельхозназначения с разрешенным использованием «Для дачного строительства» в 2009–2014 годах были полностью реализованы два проекта коттеджных поселков: «Марусино» (www.marusino.com) и «Усадьба "Марьино"» (www.усадьбамарьино.рф). Компания вложила собственные средства в строительство инженерных сетей, что позволило создать удобную среду для загородного проживания в 15 минутах езды от центра Новосибирска.

Дачный поселок «Марусино» (ДНП «Марусино»), www.marusino.com, стартовал в начале 2009 года на земельных участках общей площадью 23,3 га (235 участков + дорога). В настоящий момент проект полностью реализован.

Дачный проект «Усадьба "Марьино"» (ДНП «Усадьба "Марьино"»), www.усадьбамарьино.рф, площадью 24,6 га (189 участков + дорога). В настоящий момент проект полностью реализован.

На 50 гектарах собственных земель под ИЖС создана инженерная инфраструктура двух очередей коттеджного поселка «Соловьиная Роща», http://жксоловьинаяроща.рф/ . Построена въездная группа. В подземные каналы заложены инженерные коммуникации (внутриплощадочные газопровод, водопровод, электросети), построена дорожная сеть с асфальтовым покрытием. Рядом развивается небольшой коттеджный поселок семейного формата "Лесной квартал".

На землях Станционного сельсовета, в 5 км от Северного объезда, по соседству с селом Новокаменка компания участвует в развитии эко-поселка "Clever" http://kp-clever.ru/ . Построена дорожная сеть с асфальтовым покрытием, все внутренние сети, объекты инфраструктуры. Более половины земельных участков уже реализованы.

Есть вопросы?